کراچی میں شاہراہ قائداعین میں تعمیر کردہ نیسلہ ٹاور کی تصویر۔ تصویر: فائل
  • ایس سی کا کہنا ہے کہ نیسلہ ٹاور نے تجاوزات کیں اور سروس روڈ بلاک کردی۔
  • عدالت عظمی کا کہنا ہے کہ نیسلہ ٹاور کی عمارت کے زیر قبضہ 341 مربع گز کے تمام اضافی رقبے کو علاقے کے علاقے میں تجاوزات کا نشانہ بنایا گیا ہے۔
  • عدالت نے نیسلہ ٹاور کے مالکان کو ہدایت کی کہ وہ رجسٹرڈ مالکان کو فروخت کی جانے والی دکانوں ، رہائشی یونٹوں اور دیگر علاقوں کی قیمت 3 ماہ کے اندر واپس کردیں۔

کراچی (اسٹاف رپورٹر) سپریم کورٹ آف پاکستان نے ہفتہ کے روز کمشنر کراچی کو ہدایت کی کہ وہ نیسلہ ٹاور پر قبضہ کرنے والوں کو ختم کرے اور اس کے انہدام کو تیز کرے۔

عدالت عظمیٰ کی ہدایات ایک مفصل حکم کے تحت نیسلہ ٹاور کے مالکان کی جانب سے اس درخواست کے ساتھ دائر کی گئ ہیں کہ ایس ایم سی ایچ ایس کے بلاکس اے اور بی کے ترتیب منصوبہ پر قبضہ کرتے ہوئے ایس ایم سی ایچ ایس کو قرار دیا جاسکتا ہے ، اور اس پر نوٹس جاری کیا جائے گا۔ انہیں اور ترتیب منصوبہ کے لئے کے ایم سی۔

عدالت نے نیسلہ ٹاور کے مالکان کو سروس روڈ کو تجاوزات کرنے والے ٹاور کی قانونی حیثیت کا جائزہ لینے کے لئے بھی نوٹس جاری کیا۔

چیف جسٹس کی سربراہی میں سپریم کورٹ کے تین رکنی بینچ نے اپنے حکم میں مشاہدہ کیا کہ 193-A ، 780 مربع گز کی پیمائش اور سروے نمبر 242 سروے شیٹ اسٹراچین کوارٹرز کا منصوبہ 23 دسمبر 1950 کو نصرت علی کو الاٹ کیا گیا تھا۔ اور بعد میں اس کی بیوہ مصطفائی بیگم سے ، جنہوں نے ایس ایم سی ایچ ایس کے ساتھ 12 مارچ 1955 کو لیز پر معاہدہ کیا۔

عدالت نے مشاہدہ کیا کہ 1957 میں ، 280 فٹ چوڑائی کی تجویز کی گئی مرکزی سڑک کا نشان لگا دیا گیا ، جس کی چوڑائی 240 فٹ اور کم 40 فٹ (ہر طرف 20 فٹ) 27 دسمبر 1957 کو چیف کمشنر کے ذریعہ ایس ایم سی ایچ ایس کو الاٹ کردی گئی۔ کراچی اور اس کے بعد مصطفائی بیگم نے پلاٹ کے رقبے کو 1،044 مربع گز تک بڑھایا بغیر اضافی اراضی کو اصل / ترمیم شدہ لیز میں شامل کیا اور نہ ہی بعد میں کسی لیز ڈیڈ میں۔

عدالت نے مشاہدہ کیا کہ پلاٹ کے موجودہ مالک نے بالآخر اسے 2015 میں عمل میں لائے جانے والے ایک کنویژن ڈیڈ کے ذریعہ حاصل کیا تھا۔

عدالت نے کہا کہ یہ مینار ابتدائی طور پر رہائشی مقاصد کے لئے بنایا گیا تھا۔ تاہم ، سٹی ڈسٹرکٹ گورنمنٹ کراچی کے ایک فیصلے کے بعد ، مالکان کو مزید 77 مربع گز کا سامان دیا گیا۔ یہ عمل 15 فروری ، 2010 کو کمرشلائزیشن فیس کی ادائیگی کے بعد کیا گیا تھا۔

عدالت نے مشاہدہ کیا کہ مختیارکر فیروز آباد کی ایک رپورٹ میں کہا گیا ہے کہ ایس ایم سی ایچ ایس اور نیسلہ ٹاور کے مالکان نے تعمیراتی کام کے ذریعہ سروس روڈ بلاک کردی۔

عدالت نے عمارت کے وکیل سے استفسار کیا کہ یہ بتایا جائے کہ پلاٹ کے اصل مالک کو کس طرح رجسٹرڈ لیز 780 مربع گز سے زیادہ کے علاقے میں حقوق دی جاسکتی ہے۔ وکیل نے عرض کیا کہ اس وقت کے چیف کمشنر کراچی پوری مارکیٹ کی قیمت کی ادائیگی پر ایسا کرنے پر راضی ہوگئے ہیں۔

انہوں نے دلائل دیتے ہوئے کہا کہ خطوط اضافی اراضی پر عنوان / لیز ہولڈ حقوق دیتے ہیں۔ عدالت نے اس دلیل کو مسترد کرتے ہوئے کہا کہ ایس ایم سی ایچ ایس کے ذریعہ 780 مربع گز سے 1،044 مربع گز تک اضافے کے بارے میں جاری کردہ خطوط اور سرٹیفکیٹ کا اصل الاٹیز یا اس کے بعد کے لیز / خریداروں کو لقم یا لیز ہولڈ حقوق دینے سے کوئی قانونی نتیجہ نہیں نکل سکتا ہے۔

عدالت نے مشاہدہ کیا کہ کسی نے بھی اس سے انکار نہیں کیا تھا کہ ٹاور نے سروس روڈ میں تجاوز کیا تھا اور اس علاقے سے آگے یہ اصل لیز معاہدے میں فراہم کیا گیا تھا۔ عدالت نے مشاہدہ کیا کہ کمشنر کراچی نے واضح طور پر یہ بھی کہا ہے کہ نیسلہ ٹاور کی عمارت پر قابض 341 مربع گز کے تمام اضافی رقبے نے تجاوزات کرلی ہیں۔

عدالت نے کہا کہ ریکارڈوں اور دستاویزات کی جانچ پڑتال کے بعد ، یہ واضح ہو گیا ہے کہ نیسلہ ٹاور نے سروس روڈ پر تجاوزات کی تھیں اور دوسری چیزوں کے درمیان ، اس کو روک دیا تھا۔

عدالت نے مشاہدہ کیا کہ چونکہ ٹاور کے ذریعہ تجاوزات کا علاقہ غیر قانونی طور پر تعمیر کیا گیا تھا اور اس سے سروس روڈ بلاک ہورہی ہے لہذا ٹاور کو منہدم کیا جانا چاہئے۔

عدالت نے کمشنر کراچی کو ہدایت کی کہ وہ تمام مکینوں کو ہٹانے کے بعد اونچی عمارت کی عمارت نسلہ ٹاور کو گرانے اور اگلی سماعت میں عدالت کے روبرو رپورٹ پیش کرے۔

عدالت نے ہدایت کی کہ عمارت کے مالکان رجسٹرڈ مالکان کو فروخت کی جانے والی دکانوں ، رہائشی یونٹوں اور دیگر علاقوں کی قیمت تین ماہ کے اندر واپس کردیں۔

عدالت نے مشاہدہ کیا کہ تاخیر کی صورت میں ، دعویدار ہرجائ کے ساتھ ساتھ بینک ریٹ پر مارک اپ / منافع کا دعویٰ کرسکتے ہیں اور مجاز دائرہ اختیار کی عدالت کے سامنے عدالتی حکم پر عمل درآمد کے لئے کارروائی کا آغاز کرسکتے ہیں۔

.



Source link

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *